三室一厅多少平米(三室一厅房型面积大小是多少？)

三室一厅是指房屋户型中厅和三个卧室，大多数情况下都是一起出现的。那么三室一厅的面积大小到底有多少呢？

标准三室一厅的面积大小

标准的三室一厅的面积大小因城市不同而有所不同，一般来说，北方城市的三室一厅面积要大于南方城市的三室一厅。在北方城市如北京、天津等，一般标准的三室一厅面积在100平米左右。而在南方城市如上海、广州等，标准的三室一厅面积在90平米左右。

何为实际使用面积？

虽然标准的三室一厅面积在100平米左右，但是在购买房屋的时候，需要注意的是这个100平米并不一定是实际可使用面积。因为在计算总面积时，常常会把公共区域如走廊、电梯间等也算作面积，而这些面积是无法使用的。因此实际使用面积会比标准面积要小一些。

如何计算实际使用面积？

计算实际使用面积是非常重要的，因为不同的面积会对价格造成很大的影响。一般来说，实际使用面积必须扣除建筑面积中不属于使用部分的空间，并加上建筑面积中属于使用部分的面积。也就是说，实际使用面积等于建筑面积减去不属于使用部分的空间再加上属于使用部分的面积。具体实现会因开发商不同而有所不同，一般需要咨询相关人员以便获得正确的面积计算。

总结

综上所述，标准的三室一厅面积在90-100平米左右，但实际使用面积可能会稍微小一些。在购买房屋时，一定要注意实际可使用面积，以便更准确的比较不同房源的价格和性价比。